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截至9月末,人民币房地产贷款余额为43.3万亿元,同比增速为15.6%,连续14个月回落。前三季度,新增个人住房贷款占各项贷款比例为24.1%,基本保持在合理水平。此外,央行推行LPR,不断降低企业融资成本,也在很大程度上刺激了实体企业的资金需求和经营发展。根据8月和9月这两次LPR报价,一年期LPR报价分别为4.25%和4.20%,五年期均为4.85%,较此前的LPR和贷款基准利率均有下调。此前LPR报价已经连续两个月保持下行。东方金诚首席宏观分析师王青认为,MLF操作可向商业银行提供中长期低成本资金,推动银行在本月LPR报价中继续下调加点,进而降低企业贷款利率。此次MLF操作招标利率稳定在3.3%,将有助于稳定市场预期。

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